"Market Sounding" KPBU Perumahan IKN Digelar Senin Besok

NUSANTARA, KOMPAS.com - Otorita Ibu Kota Nusantara (IKN) akan menggelar Penjajakan Pasar atau Market Sounding, pada Senin, 24 Februari 2025 di Jakarta.

Acara ini fokus pada proyek Kerja Sama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) sektor perumahan atas prakarsa badan usaha.

Tujuan utamanya adalah untuk menjaring minat, masukan, dan tanggapan dari pelaku pasar serta lembaga keuangan sebelum tahap transaksi KPBU IKN dimulai.

Kepala Otorita IKN, Basuki Hadimuljono, menjelaskan pembangunan IKN tahap awal (2022-2024) sangat bergantung pada anggaran Kementerian Pekerjaan Umum (PU).

Baca juga: Bagi-bagi Lahan Gratis buat Kedubes di IKN, Basuki Tekankan Prinsip Resiprokal

Namun, untuk pembangunan selanjutnya, diperlukan keterlibatan pihak swasta. Oleh karena itu, Otorita IKN menyiapkan tiga skema pembiayaan:

APBN senilai Rp 48,8 triliun yang telah disetujui Presiden Prabowo Subianto, KPBU senilai Rp 60,93 triliun, dan Investasi Swasta Murni sebesar Rp 6,9 triliun.

"Dengan kombinasi skema ini, pemerintah berharap pembangunan IKN dapat berjalan lebih cepat dan efisien," ujar Basuki.

Market sounding ini menjadi langkah krusial untuk menarik investor swasta agar berpartisipasi dalam proyek prestisius ini.

Market sounding pada 24 Februari mendatang diharapkan dapat menarik minat investor untuk berpartisipasi dalam pembangunan IKN.

Salah satu perusahaan pengembang yang sudah menunjukkan komitmennya adalah PT Intiland Development Tbk melalui PT Inti Kolaborasi Nusantara, yang telah melakukan groundbreaking di IKN.

Baca juga: PSSI Bangun Stadion Mini Berkapasitas 5.000 Penonton di IKN

Presiden Direktur PT Inti Kolaborasi Nusantara, Theresia Rustandi, menekankan bahwa pengembangan IKN adalah proyek jangka panjang yang membutuhkan waktu.

Ia juga menyoroti pentingnya membangun "jiwa kota" dengan memenuhi kebutuhan dan aktivitas penghuninya.

Komitmen dan arahan Presiden Prabowo Subianto memberikan kejelasan target yang terukur, yang sangat penting bagi para investor.

Oleh karena itu, market sounding ini akan memberikan gambaran yang jelas mengenai minat pasar terhadap proyek perumahan di IKN.

Masukan dari pelaku pasar akan membantu Otorita IKN dalam menyempurnakan skema KPBU.
Keterlibatan swasta akan mempercepat pembangunan perumahan dan infrastruktur pendukung di IKN.

Baca juga: Efisiensi Anggaran, Studi Banding Desain Gedung Legislatif-Yudikatif IKN Dibatalkan

"Pembangunan IKN sebagai suatu kota, membutuhkan waktu yang sangat panjang, dan tidak bisa dikerjakan dalam waktu singkat 1-2 tahun," cetus Theresia.

Prioritas pengembangan bukan hanya secara fisik namun adalah jiwa kota termasuk penghuni, sehingga kebutuhan dan aktivitasnya harus dipenuhi.

Dengan adanya acara ini, diharapkan lebih banyak investor yang tertarik untuk berinvestasi di IKN, sehingga visi kota masa depan yang modern dan berkelanjutan dapat segera terwujud.