Sektor Hunian IKN Jadi Primadona, Rp 63,3 Triliun Mengalir dari AS hingga Spanyol

NUSANTARA, KOMPAS.com - Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) semakin menarik perhatian global.

Otorita IKN mengumumkan bahwa investasi melalui skema Kerja Sama Pemerintah dengan Badan Usaha (KPBU) menunjukkan tren yang sangat positif, terutama di sektor hunian.

Ini menandakan kepercayaan besar investor terhadap prospek IKN sebagai pusat peradaban baru Indonesia.

Baca juga: IKN Diserbu Pemodal Asing, Sektor Jalan dan MUT Tembus Rp 55 Triliun

Kepala Otorita IKN Basuki Hadimuljono mengungkapkan, geliat investasi di IKN semakin nyata.

"Skema KPBU pembangunan IKN semakin positif," ujar Basuki, Senin (9/6/2025).

Sektor hunian di IKN kini menjadi magnet bagi pemilik modal internasional.

Basuki menyebutkan bahwa investor yang menanamkan modal di sektor ini berasal dari berbagai negara, termasuk Amerika Serikat, Turkiye, Spanyol, dan Brunei Darussalam.

"Indikasi nilai investasi dari berbagai negara itu capai sekitar Rp 63,3 triliun untuk sektor hunian," tambah Basuki.

Angka fantastis ini menunjukkan bahwa proyeksi kebutuhan perumahan di IKN, baik untuk Aparatur Sipil Negara (ASN) maupun masyarakat umum, sangat diminati oleh investor asing.

Baca juga: Mengintip Basilika Santo Fransiskus Xaverius IKN, Apa Fasilitasnya?

Selain sektor hunian, pembangunan IKN melalui skema KPBU di sektor jalan dan terowongan multi utilitas (MUT) juga menunjukkan perkembangan yang sangat menjanjikan.

Tercatat ada lima calon investor yang sedang dalam proses penyusunan studi kelayakan dan evaluasi dokumen.

Menariknya, investor-investor ini berasal dari China, Malaysia, dan bahkan Indonesia sendiri.

"Indikasi total nilai investasi mencapai Rp 71,8 triliun, dan Rp55 triliun di antaranya berasal dari luar negeri," jelas Basuki.

Transparansi dan Efisiensi Kunci Kepercayaan Investor

Otorita IKN memastikan bahwa skema KPBU tidak hanya mempercepat pembangunan, tetapi juga memperkuat akuntabilitas publik jangka panjang.

Proses investasi dirancang agar lebih ringkas dan efisien, tanpa mengabaikan prinsip transparansi dan akuntabilitas.

Baca juga: Basilika IKN Dirancang Punya Kapasitas 1.600 Jemaat: Simbol Toleransi

Basuki menegaskan, prinsip kehati-hatian tetap dijaga, sementara hambatan birokratis yang tidak perlu akan diminimalkan melalui koordinasi lintas kementerian dan lembaga.

Peningkatan minat investor, baik dari dalam maupun luar negeri, terus terlihat berkat penguatan tata kelola serta penyederhanaan proses yang dilakukan dalam beberapa kuartal terakhir.

Hal ini menjadikan skema KPBU sebagai model investasi unggulan yang aman dan kredibel di mata dunia usaha.