Buka Peluang Bisnis Properti, IKN Berpotensi Jadi "New Smart Hub"

NUSANTARA, KOMPAS.com - Potensi bisnis properti di Ibu Kota Nusantara (IKN), Kalimantan Timur, pada fase awal diperkirakan akan terbuka untuk residensial dan perkantoran pendukung.

Country Head Knight Frank Indonesia Willson Kalip menyatakan hal itu kepada Kompas.com, Jumat (24/5/2024).

"Ketika fase awal ini sudah terbentuk, selanjutnya yang berpeluang untuk berkembangadalah properti komersial yang mendukung kegiatan pemerintahan," ujar Willson.

Baca juga: Ini Progres Terbaru Proyek Kantor Kemenko 3 Bidang Polhukam di IKN

Menurut Willson, penerapan konseo pengembangan hijau dan cerdas atau green and smart development IKN juga membuka peluang tumbuhnya pusat riset untuk penerapan teknologi dan berbagai kebutuhan properti pendukungnya di sekitar wilayah IKN.

Willson optimistis, jika ekosistem ini terbentuk IKN akan memiliki potensi besar untuk menjadi new smart hub.

Tak hanya itu, populasi juga menjadi catatan bagi keberlanjutan sektor properti di IKN.

Willson mengatakan, pertumbuhan penduduk akan memberi stimulasi positif terhadap permintaan sektor properti.

Sementara di kota-kota penyangga, seperti Balikpapan dan Samarinda saat ini terdeteksi peningkatan permintaan untuk residensial.

Selain itu, okupansi hotel pada kota-kota penyangga cukup tinggi dan stabil, diperkirakan setidaknya sampai akhir tahun ini.

Baca juga: Transportasi Cerdas IKN Bakal Dipamerkan di Forum ITS Asia-Pasifik

Willson mengharapkan, seiring pembangunan IKN yang demikian masif serta potensi-potensi yang kelak berkembang ke depan, pertumbuhan properti di Balikpapan dan Samarinda juga dapat tumbuh prospektif.

"Hal ini tentunya dengan dukungan infrastruktur yang link and match dengan alur lalu lintas ke IKN," cetus Willson.

Untuk diketahui, fase awal atau Batch I pembangunan infrastruktur IKN mencapai progres 81 persen, sementara Batch 2 mencapai 30 persen.

Batch I dan sebagian Batch 2 merupakan infrastruktur yang mendukung kegiatan upacara peringatan HUT ke-79 Kemerdekaan Republik Indonesia.

Terdiri dari Istana Negara, Kantor Presiden, Lapangan Upacara, Plaza Seremoni, Jalan Sumbu Kebangsaan Sisi Barat dan Timur, Empat Kantor Kementerian Koordinator, 12 Tower Apartemen ASN, dan Bandara VVIP.